レンタル収納スペースについて - 不動産投資と株式投資でワイン三昧な日々

我が家の本業は“不動産賃貸業”つまり“大家さん”なのですが
ここ数年、アパートやマンションなどの賃貸業は広告費の高騰や
空室率の上昇などが経営を圧迫しています。

特に入居者を集めるために常に最新の設備へのリフォーム費用や
フリーレントなどが普及してほんとうに大変です。

※フリーレントとは、アパートなどの家賃が一定期間無料になること。
　広告などに「３ヶ月フリーレント」の表示があれば
　「３ヶ月分の家賃が無料になる」ということ。

そのような中でテナントや倉庫、駐車場などは初期投資も少なく
リフォームやフリーレントも必要ないのでアパートやマンションなどの
住居物件よりも投資効率がよく助かっています。
住居物件はこれからはさらに苦しい状況になると思われますので
賃貸経営の次の選択肢としてレンタル収納スペースなどを考えています。

“レンタル収納スペース”とは簡単にいうとトランクルームのようなものです。
日常、使わない家財道具や荷物などを収納するスペースを貸すビジネスですね。
法的にはトランクルームとレンタル収納スペースとは細かく分けられてますが
まぁ、同じようなものと考えて下さい。

不動産投資も株式投資もリスク分散のためにいろいろな銘柄・物件に
投資するのが安全です。
特に不動産投資ではディトレのようにその日のうちに売却するわけには
いかないので、慎重に選ばないとリスクが大きいですからね。

リスクの大きな不動産よりも金の現物である
金貨（コイン）などをこつこつ購入するのもいいかもって思います。