ＢＮＦ氏が購入した秋葉原の商業ビルは割高？

日本一の個人投資家・ＢＮＦ氏が購入した秋葉原の大型商業ビル
「ＡＫＩＢＡカルチャーＺＯＮＥ」についていろいろな噂が聞かれます。

「ＡＫＩＢＡカルチャーＺＯＮＥ」はＪＲ秋葉原からから徒歩３分
秋葉原のメインストリートである中央通りから少し西に行った表通り沿いにある
地上６階、地下２階建ての商業ビルですが、話題になっているのはこのビルの価格。

いくらＪＲ秋葉原駅から徒歩３分の一等地と言っても１７０億円とは
ちょっと割高だと言われています。
ＢＮＦ氏が２００８年に同じ秋葉原に購入した１０階建てのビルは９０億円。
確かにリーマンショック後だったこともあって割安だったのかもしれません。

僅か、３年後に約２倍の価格なのは確かに割高なのかも？？
東京の不動産物件の価格など私のような素人には判断がつきませんが・・・

今回、ＢＮＦ氏が２棟目のビルを購入したのは今年の２月とのこと。
これが震災後だったらもう少し安く購入できたのかもしれませんね〜。
震災前には中国人富裕層なども東京の一等地を物色していることが
話題になっていましたので割高になっていたのかも。

秋葉原の事情に詳しい不動産業者の間では「ＡＫＩＢＡカルチャーＺＯＮＥ」の
適正価格は５０億〜８０億円程度ではとの話もあるそう。
では、１００億円も高く買ってしまったってこと？？
株式投資に関しては天才的なＢＮＦ氏でも不動産投資においては
高値掴みしてしまったかもと聞いてちょっとほっとしました（ｗ
やっぱりＢＮＦ氏も人間だったんだなぁ〜って。

まぁ、５０億にしても１７０億にしても普通の個人投資家では
とても手が出る物件ではありませんが・・・

ど素人が不動産投資の本を読んで月１００万円稼げた！